ab 27/03/2025
Renovierte Wohnung mit Pool im Herzen des Viertels Lista, Salamanca, Madrid
Dieses charmante Innenapartment bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Helligkeit und einer außergewöhnlichen Lage in einem der exklusivsten Viertel Madrids. Dieses Apartment befindet sich in einem ruhigen Anwesen mit Garten und Gemeinschaftspool und ist für diejenigen gedacht, die einen komfortablen Aufenthalt im Herzen des Stadtteils Salamanca genießen möchten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Doppelzimmer, das sich durch seine Helligkeit durch seinen Blick auf den Garten und den Pool auszeichnet. Es ist mit einem Doppelbett und zwei Einbauschränken ausgestattet. Das Wohnzimmer, geräumig und voller Licht, mit Esstisch, Sofa und Fernseher. Die separate Küche ist ausgestattet und verfügt über alle notwendigen Geräte, wie einen Unterbaukühlschrank mit Gefrierfach, einen Backofen, einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine.
Für mehr Komfort verfügt die Wohnung über Zentralheizung und Klimaanlage (Nebenkosten nicht im Preis inbegriffen). Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen Aufzug, einen Concierge-Service und Gemeinschaftsbereiche, darunter eine Terrasse mit Pool, der perfekte Ort, um sonnige Tage zu genießen, ohne das Haus zu verlassen.
Dieses Apartment liegt im Viertel Lista und bietet Ihnen alles, was Sie brauchen: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Parks und Apotheken. Darüber hinaus ist es nur einen Schritt von einigen der berühmtesten Orte der Stadt entfernt, darunter dem Retiro-Park, dem Nationalen Archäologischen Museum und der Calle Alcalá.
Die Anbindung an den Rest von Madrid ist hervorragend, da die U-Bahn-Stationen Goya (Linien 2 und 4) und Lista (Linie 4) nur wenige Gehminuten entfernt sind und mehrere Buslinien Sie zu jedem Punkt der Stadt bringen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen Zuhause mit guter Anbindung und in einer der besten Gegenden Madrids sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, es zu besuchen!
Piso reformado con piscina en el corazón del barrio de Lista, Salamanca, Madrid
Este encantador apartamento interior, ofrece la combinación perfecta de comodidad, luminosidad y una ubicación excepcional en uno de los barrios más exclusivos de Madrid. Situado en una tranquila finca con jardín y piscina comunitaria, este piso está diseñado para quienes buscan disfrutar de una estancia cómoda en pleno distrito de Salamanca.
El apartamento cuenta con una amplia habitación doble, que destaca por su luminosidad gracias a sus vistas al jardín y la piscina. Está equipada con una cama doble y dos armarios empotrados. El salón, amplio y lleno de luz, con mesa comedor sofá y TV. La cocina independiente, está equipada, dispone de todos los electrodomésticos necesarios, como frigorífico bajo encimera con congelador, horno, lavavajillas y lavadora.
Para mayor confort, el piso tiene calefacción y aire acondicionado central (gastos no incluidos en el precio). Además, el edificio cuenta con ascensor, servicio de portería y zonas comunes que incluyen un patio con piscina, el lugar perfecto para disfrutar de los días soleados sin salir de casa.
Ubicado en el barrio de Lista, este piso pone a tu alcance todo lo que necesitas: supermercados, tiendas, restaurantes, parques y farmacias. Además, está a un paso de algunos de los lugares más icónicos de la ciudad, como el Parque del Retiro, el Museo Arqueológico Nacional y la Calle Alcalá, entre otros.
La conexión con el resto de Madrid es excelente, con las estaciones de metro de Goya (Líneas 2 y 4) y Lista (Línea 4) a pocos minutos andando, y múltiples líneas de autobús que te llevarán a cualquier punto de la ciudad.
Si buscas un hogar cómodo, bien conectado y en una de las mejores zonas de Madrid, este piso es para ti. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo!
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G - Anstehend
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b. Errichtungsurkunde des Unternehmens Vertreter (und ID/Pass),
c. Letzte Steuererklärung,
b. Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen,
· Aktuelle Monatsmiete: proportionalen Teil des Monats, beginnend an Ihrem Check-in Datum
· Kaution (Minimum): 2 Monatsmieten Kaution,
· Vermittlungsgebühr: es hängt von der Dauer des Vertrages
· Vertrag länger als 5 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien]
· Vertrag 3 bis 5 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien] -20% Rabatt
· Vertrag 1 bis 3 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien] -30% Rabatt
b. Wird der Vertrag aus dem 16. beginnt, entspricht die Gesamtmenge zahlbar an:
· Die gleichen Beding1ngen, die zuvor + Miete 2. Monat erklärt + Verbrauchsmenge entspricht.
«Two steps booking»: Zahlen Sie eine der 2 Monate Kaution im Voraus (die später von der gesamten ersten Zahlung abgezogen werden), um die Wohnung zu buchen und zahlen Sie den Restbetrag kurz vor dem Einzug.
Bank: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Halter: ShMadrid S.L.
NIF: B88315973
IBAN: ES35 0081 4148 1900 0145 0849
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referenz: Mietname der Wohnung
Referenznummer Kontonr: 0081 4148 1900 0145 0849
(Wasser, Gas, Strom)
Die endgültige Formalisierung des Mietvertrags hängt von der endgültigen Entscheidung des Eigentümers ab.
«24-Stunden-Wartungsdienst» Während Ihres Aufenthalts können Sie sich an den 24-Stunden-Wartungsdienst von ShBarcelona wenden. Dieser wird Ihnen helfen und, falls nötig, eine Person schicken, um das Problem in der Wohnung zu lösen. Bitte beachten Sie, dass die Reparaturkosten in Rechnung gestellt werden, wenn das Problem auf Missbrauch oder einen Unfall zurückzuführen ist, den der Mieter zu verantworten hat.
(Wasser, Gas, Strom)
ShBarcelona ist für den Eigentümerwechsel bei den örtlichen Energieversorgern zuständig, der Eigentümerwechsel von Aigues de Barcelona muss aus Datenschutzgründen und aus Gründen, die außerhalb der Kontrolle von ShBarcelona liegen, vom Mieter durchgeführt werden.
Der Inhaber der Reservierung hat das Recht auf eine vollständige Rückerstattung des an ShBarcelona gezahlten Betrages, wenn der Mietvertrag aus Gründen, die dem Eigentümer zuzuschreiben sind, nicht zustande kommt, ohne jedoch in jedem Fall das Recht zu haben, eine zusätzliche Entschädigung zu verlangen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen zwar durch eine Hausratversicherung abgedeckt sind, diese jedoch nicht für Schäden an Dritten oder den eventuellen Diebstahl Ihres Eigentums gilt. Sie müssen eine Privathaftpflichtversicherung abschließen. Sie können sich an uns wenden, um Ihre Hausratversicherung abzuschließen.