2.650.000 €
Dieses beeindruckende, 275 m² große Apartment liegt in der Calle de Alcalá im Herzen des prestigeträchtigen Madrider Viertels Goya und bietet einen einzigartigen Lebensstil, kombiniert mit der Eleganz und dem Komfort eines modernen Designs und hochwertiger Materialien. Dieses Haus liegt im vierten Außengeschoss eines Gebäudes aus dem Jahr 1957 und besticht durch seine großzügige Raumaufteilung mit 4 geräumigen Schlafzimmern und 5 luxuriösen Badezimmern , alle mit zeitgenössischer Designausstattung, die maximalen Komfort gewährleistet. Seine Südausrichtung garantiert den ganzen Tag über einen außergewöhnlichen Lichteinfall und schafft eine warme und einladende Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen Balkon, von dem Sie eine ungehinderte Aussicht genießen können, Einbauschränke, die den Platz optimal nutzen und eine Heizung , die zu jeder Jahreszeit maximalen Komfort gewährleistet. Darüber hinaus verfügt es über eine Klimaanlage, um jederzeit die perfekte Temperatur aufrechtzuerhalten. Das Gebäude ist perfekt erhalten und bietet den Komfort eines Aufzugs für einen einfachen Zugang zum Haus.
Die Lage ist ohne Zweifel einer seiner größten Vorteile. Das Anwesen befindet sich in einer der exklusivsten Gegenden Madrids und bietet einfachen Zugang zu einigen der bedeutendsten Orte der Stadt, wie dem nur wenige Gehminuten entfernten Retiro-Park und der berühmten Puerta de Alcalá , die nur wenige Autominuten entfernt liegt. Darüber hinaus ist das Viertel Goya für sein hervorragendes Einkaufsangebot mit Luxusgeschäften, gehobenen Restaurants und Kulturzentren wie dem Lázaro Galdiano Museum und dem Nationalen Archäologischen Museum bekannt, was es zu einem idealen Standort für alle macht, die das Beste des Stadtlebens Madrids suchen.
Diese Wohnung, in perfektem Zustand und bezugsfertig, ist eine einmalige Gelegenheit, ein exklusives und gut angebundenes Zuhause in einer der begehrtesten und lebendigsten Gegenden Madrids zu genießen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich dieses Immobilienjuwel zu sichern!
Ubicado en la calle de Alcalá, en el corazón de la prestigiosa zona de Goya, Madrid, este impresionante piso de 275 m² construidos ofrece un estilo de vida único, combinado con la elegancia y comodidad de un diseño moderno y materiales de alta calidad. Situado en la cuarta planta exterior de un edificio de 1957, este hogar destaca por su amplia distribución, con 4 espaciosas habitaciones y 5 baños de lujo, todos con acabados de diseño contemporáneo que aseguran el máximo confort. Su orientación sur garantiza una excepcional entrada de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.
El piso dispone de un balcón desde el que disfrutar de vistas despejadas, armarios empotrados que optimizan el espacio y un sistema de calefacción que asegura el máximo confort en todas las estaciones del año. Además, cuenta con aire acondicionado para mantener la temperatura perfecta en todo momento. El edificio está perfectamente conservado y ofrece la comodidad de un ascensor para un fácil acceso a la vivienda.
La ubicación es, sin duda, una de sus mayores ventajas. El inmueble se encuentra en una de las zonas más exclusivas de Madrid, con fácil acceso a algunos de los lugares más emblemáticos de la ciudad, como el Parque de El Retiro, a solo unos minutos a pie, y la famosa Puerta de Alcalá, situada a pocos minutos en coche. Además, la zona de Goya es conocida por su excelente oferta comercial, con tiendas de lujo, restaurantes de alta gama y centros culturales como el Museo Lázaro Galdiano y el Museo Arqueológico Nacional, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan lo mejor de la vida urbana madrileña.
Este piso, en perfecto estado y listo para entrar a vivir, es una oportunidad única para disfrutar de un hogar exclusivo y bien conectado, en una de las zonas más cotizadas y vibrantes de Madrid. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacer tuya esta joya inmobiliaria!
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A92-100
A
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B81-91
B -
C69-80
C -
D55-68
D -
E39-54
E -
F21-38
F -
G1-20
G
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b. Errichtungsurkunde des Unternehmens Vertreter (und ID/Pass),
c. Letzte Steuererklärung,
b. Kopie der letzten drei Gehaltsabrechnungen,
· Aktuelle Monatsmiete: proportionalen Teil des Monats, beginnend an Ihrem Check-in Datum
· Kaution (Minimum): 2 Monatsmieten Kaution,
· Vermittlungsgebühr: es hängt von der Dauer des Vertrages
· Vertrag länger als 5 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien]
· Vertrag 3 bis 5 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien] -20% Rabatt
· Vertrag 1 bis 3 Monate: 1 Monatsmiete+MwSt [21% in Spanien] -30% Rabatt
b. Wird der Vertrag aus dem 16. beginnt, entspricht die Gesamtmenge zahlbar an:
· Die gleichen Beding1ngen, die zuvor + Miete 2. Monat erklärt + Verbrauchsmenge entspricht.
«Two steps booking»: Zahlen Sie eine der 2 Monate Kaution im Voraus (die später von der gesamten ersten Zahlung abgezogen werden), um die Wohnung zu buchen und zahlen Sie den Restbetrag kurz vor dem Einzug.
Bank: Banco Sabadell Hermosilla, 75 / 28001 Madrid
Halter: ShMadrid S.L.
NIF: B88315973
IBAN: ES35 0081 4148 1900 0145 0849
BIC/SWIFT: BSABESBB
Referenz: Mietname der Wohnung
Referenznummer Kontonr: 0081 4148 1900 0145 0849
(Wasser, Gas, Strom)
Die endgültige Formalisierung des Mietvertrags hängt von der endgültigen Entscheidung des Eigentümers ab.
«24-Stunden-Wartungsdienst» Während Ihres Aufenthalts können Sie sich an den 24-Stunden-Wartungsdienst von ShBarcelona wenden. Dieser wird Ihnen helfen und, falls nötig, eine Person schicken, um das Problem in der Wohnung zu lösen. Bitte beachten Sie, dass die Reparaturkosten in Rechnung gestellt werden, wenn das Problem auf Missbrauch oder einen Unfall zurückzuführen ist, den der Mieter zu verantworten hat.
(Wasser, Gas, Strom)
ShBarcelona ist für den Eigentümerwechsel bei den örtlichen Energieversorgern zuständig, der Eigentümerwechsel von Aigues de Barcelona muss aus Datenschutzgründen und aus Gründen, die außerhalb der Kontrolle von ShBarcelona liegen, vom Mieter durchgeführt werden.
Der Inhaber der Reservierung hat das Recht auf eine vollständige Rückerstattung des an ShBarcelona gezahlten Betrages, wenn der Mietvertrag aus Gründen, die dem Eigentümer zuzuschreiben sind, nicht zustande kommt, ohne jedoch in jedem Fall das Recht zu haben, eine zusätzliche Entschädigung zu verlangen.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnungen zwar durch eine Hausratversicherung abgedeckt sind, diese jedoch nicht für Schäden an Dritten oder den eventuellen Diebstahl Ihres Eigentums gilt. Sie müssen eine Privathaftpflichtversicherung abschließen. Sie können sich an uns wenden, um Ihre Hausratversicherung abzuschließen.